En bref : Quel vélo O2Feel pour une agence immobilière ou un cabinet de gestion ? Le Duma 7 (95 € HT/mois) pour les gestionnaires qui enchaînent états des lieux et visites d'immeubles toute la journée, le Duma 4.1 (89 € HT/mois) pour les négociateurs dont le secteur s'étend loin de l'agence, et l'iVog City 3.1 (60 € HT/mois) pour une flotte d'agence économique. Location 36 mois tout compris, dès un vélo.
Une journée de gestionnaire, c'est une tournée
Un gestionnaire locatif ou un gestionnaire de copropriété ne fait pas un aller-retour : il fait une tournée. Entrée dans les lieux le matin, visite d'un immeuble pour un dégât des eaux, rendez-vous avec un artisan, assemblée générale en fin de journée. Le vélo qui lui convient doit tenir toute la journée sans recharge, porter un sac de dossiers et rester confortable sur les pavés des quartiers anciens.
C'est le terrain d'O2Feel, marque française fondée en 2010 par deux ingénieurs issus de l'ICAM Lille. L'entreprise conçoit ses vélos en France et assemble une partie de sa gamme dans son atelier de Wambrechies, ouvert en 2021 près de Lille. Les usages propres au secteur sont détaillés sur notre page vélo de fonction pour l'immobilier.
Trois O2Feel pour trois façons de travailler
- O2Feel Duma 7 à 95 € HT/mois. Courroie carbone et moyeu Shimano 5 vitesses : pas de graisse sur le pantalon et des vitesses que l'on change à l'arrêt, au feu ou devant une porte cochère. Sa batterie de 730 Wh annonce jusqu'à 240 km en mode ECO, de quoi couvrir plusieurs journées de tournée. Voir la fiche.
- O2Feel Duma 4.1 à 89 € HT/mois. La même grande autonomie avec une transmission Shimano 8 vitesses, et un équipement complet (garde-boue, éclairage, porte-bagages, béquille) : pour le négociateur qui couvre un large secteur et rentre chez lui avec le vélo le soir. Voir la fiche.
- O2Feel iVog City 3.1 à 60 € HT/mois. Vélo d'occasion reconditionné et révisé par Bike2Mobility, cadre bas facile à enjamber et moteur central Shimano silencieux : la base économique d'une flotte d'agence partagée pour les trajets courts. Voir la fiche.
Équiper un cabinet de gestion pas à pas
Un schéma fréquent : un ou deux iVog City 3.1 restent à l'agence pour les visites ponctuelles, et les gestionnaires les plus mobiles reçoivent un Duma 7 nominatif qu'ils gardent aussi pour leur trajet domicile-travail. Tout figure dans un même contrat, avec un loyer mensuel HT par vélo qui couvre l'assurance vol et casse, l'entretien annuel et les accessoires.
Pour le collaborateur, la mise à disposition n'est pas un avantage en nature. Pour l'agence, il faut choisir entre récupération de la TVA sur les loyers (avec participation du salarié) et réduction d'impôt sur les sociétés (avec mise à disposition gratuite) : les deux ne se cumulent pas. Tout est expliqué sur notre page fiscalité du vélo de fonction.
